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                                                      来源:天天pk拾
                                                      发稿时间:2020-07-04 10:38:53

                                                      自2015年张家口成为2022年冬奥会主办城市后,售楼处抢房大战不断上演。直到2017年,张家口部分区域实行限购,市场的火热才戛然而止。

                                                      此前,土拍市场的火热气氛给人的感觉是“能拍到地就行”,但是好景不长,主要是受限购的影响,尤其是在张家口主城区、崇礼、怀来的限购区域,表现为房企拿地的资金成本越来越高,监管审核也是越来越严,土地市场热度越来越低。

                                                      限购政策实施三年,缘何市场对“限购”是否取消敏感?张家口的楼市到底如何?从机构的数据上可知一二。

                                                      “文件废止”引发怀来取消限购猜测

                                                      福奇引用的研究由谢菲尔德大学新冠病毒基因研究团队的研究人员发表。该研究称,新毒株“已成为全球疫情中最流行的病毒”。然而,研究人员暂时没有发现证据表明这种新毒株能够比其他毒株引起更严重的症状。

                                                      土地开闸放量,今年住宅库存增速达45%

                                                      据美国《纽约邮报》(NY POST)报道,福奇博士表示,研究表明,正在意大利传播的是一种新的新冠病毒毒株,在人与人之间传播更容易且更难控制。他对此说道:“似乎病毒适应得更好,可能更容易传播。”

                                                      事实上,2019年9月张家口房价就由原来的五位数回调至四位数,2020年,房价下降的趋势仍在持续。

                                                      土地市场供应快节奏,是张家口申奥成功近4年来最为明显的特征。“连续四五年出让的土地太多,市场严重供大于求。现在很少有外地房企像前两年那样在张家口拿地了。”有当地业内人士称。

                                                      据张家口房天下数据监控中心统计,张家口主城区2017年-2020年5月新房房价呈现先涨后跌的趋势,不论是桥东、桥西还是经开区,从2017年-2018年上涨,从2018年到2020年房价持续走跌。跌幅最大区域是桥东区,2020年与2018年房价相比,下跌了2603元/平方米,跌幅为17.5%。从目前来看,房价已跌回3年前。